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I migliori siti per cercare casa in affitto

Da Redazione

Gennaio 20, 2020

I migliori siti per cercare casa in affitto

Cercare casa non è mai semplice, spesso ci si ritrova infatti a cercare una sistemazione in tempi stretti, oppure si è alla ricerca di un alloggio migliore rispetto a quello che si occupa. In entrambi i casi trovare una soluzione non è così semplice come potrebbe sembrare, ecco perché è sempre bene ricorrere a quante più risorse possibili.

Al giorno d’oggi è possibile utilizzare il web per trovare casa, anzi è addirittura consigliabile, questo perché i siti internet che si occupano di aiutare le persone a cercare casa in Italia sono estremamente funzionali e consentono di entrare in diretto contatto con numerose possibilità, facendo da aggregatori. Andiamo a vedere quali sono i migliori siti per cercare casa in affitto e poi cerchiamo di approfondire il comportamento da avere per evitare truffe e raggiri.

I migliori siti per cercare casa in affitto

Andiamo a scoprire insieme i migliori siti su cui è possibile trovare annunci di case in affitto impostanto i giusti filtri per riuscire a trovare la soluzione ideale in base alle proprie esigenze economiche o esigenze personali. Tutti i siti che vi segnaleremo sono ricchi di annunci ed estremamente attenti alla sicurezza.

I migliori siti per cercare casa in affitto

Immobiliare.it

Probabilmente il sito per trovare casa in affitto più famoso in Italia. Su Immobiliare.it è possibile trovare numerose soluzioni per ogni città italiana, quasi tutte le proposte provengono da agenzie, quindi quello che fa Immobiliare è principalmente aggregare una serie di offerte che altrimenti non sarebbe possibile trovare tutte in un’unica soluzione. Davvero ottimo il sistema di filtri che consente di individuare le migliori proposte in base a numerosi parametri.

Idealista.it

Un altro sito molto conosciuto per cercare casa online in affitto è certamente Idealista.it. Questo portale consente di affinare la propria ricerca inserendo numerosi filtri e di ottenere davvero parecchie soluzioni per la ricerca di una casa nelle più importanti città italiane. Molto interessante la possibilità di disegnare sulla mappa l’area in cui si intende effettuare la propria ricerca.

Casa.it

Casa.it è uno dei siti internet più famosi a cui si rivolgono tutti coloro che sono alla ricerca di una casa in affitto. Il suo successo deriva, oltre che dalla semplicità del suo nome, anche dalla completezza del servizio offerto ai propri clienti, con decine e decine di offerte aggiornate quotidianamente per ogni città italiana, in base alle diverse esigenze. Tramite i filtri sarà possibile cercare una casa in affitto con un budget prestabilito, scegliere numero di camere, stato dell’immobile e tanto altro.

Subito.it

Il noto sito di annunci Subito.it è una delle risorse più utilizzare per chi è alla ricerca di una casa in affitto. Nella sezione Immobili è infatti possibile cercare case in affitto nella propria zona, stabilendo attraverso l’impostazione dei filtri numerosi parametri: numero di locali, costo dell’affitto, classe energetica e tanto altro. Subito.it è molto utilizzato da privati quindi è forse il sito internet che offre più possibilità di mettere in contatto l’affittuario direttamente con il proprietario, eliminando così i costi di agenzia.

Come evitare truffe e raggiri

Ovviamente quando si utilizza internet per cercare casa è sempre bene stare attenti a non cadere vittime di truffe e raggiri. Proprio come avviene per le vendite online infatti, il web è pieno di annunci truffa inseriti con lo scopo di raggirare ignari affittuari. Andiamo a vedere insieme come fare a riconoscere eventuali truffe e raggiri in cui può capitare di imbattersi mentre si cerca casa sul web.

Come riconoscere un annuncio truffa?

Quando ci si imbatte in un annuncio su internet è sempre bene prestare la massima attenzione per assicurarsi che non si tratti di una truffa. Andiamo a vedere quali sono i metodi per riconoscere un annuncio truffaldino.

Gli annunci truffa sono spesso corredati di fotografie in alta qualità o di rendering molto convincenti, questo perché i truffatori si appropriano di fotografie da altri annunci presenti online, annunci legittimi, e le utilizzano per confezionare il loro annuncio fasullo. In alcuni casi è possibile riconoscere immediatamente che qualcosa non va, soprattutto se come è capitato ad un nostro lettore si nota un bel finestrone vista mare nell’appartamento che avete adocchiato al centro di Milano.

Come riconoscere un annuncio truffa

Solitamente, oltre ad aggiungere foto rubate di appartamenti molto carini, i truffatori usano inserire per le proprie case dei prezzi nettamente inferiori rispetto a quello di mercato. Se vi sembra di esservi imbattuti in un grandissimo affare, quindi, è molto probabile che possa trattarsi di una truffa e che sarà necessario prestare il massimo dell’attenzione.

Quasi sempre i truffatori, per mettere in atto la propria truffa, dichiarano di vivere all’estero e di non avere la possibilità di incontrare il futuro affittuario o di accompagnarlo per fargli visitare l’immobile. Questo vi deve allarmare: chi affitterebbe mai casa ad uno sconosciuto? Inoltre vi sconsigliamo fortemente di affittare un appartamento senza averlo visitato e senza aver letto il contratto che il padrone di casa intende sottoporvi, prima della firma.

Quando ci imbattiamo in un annuncio che ha tutti i connotati di una truffa bisogna cercare in tutti i modi di verificare l’attendibilità del proprietario. Di solito i truffatori preferiscono essere contattati tramite e-mail e non mettono a disposizione alcun numero di telefono. In altri casi invece, pur inserendo un numero di telefono è praticamente impossibile ricevere risposta (spesso sono numeri intestati ad esercizi commerciali italiani ormai chiusi). In altri casi il truffatore può arrivare addirittura a richiamare il malcapitato da numeri anonimi o numeri stranieri o tramite Skype.

Il punto cardine delle truffe online per gli appartamenti in affitto consiste nel farsi inviare la caparra tramite sistemi di pagamento non sicuri come: carte prepagate, vaglia, servizi di trasferimento internazionale di denaro. Una delle truffe tipiche vede il truffatore pubblicare lo stesso annuncio per l’appartamento sulla piattaforma Airbnb, attraverso la quale vi inviterà a stipulare un contratto. Il suo obiettivo è quello di riscuotere la caparra e poi di sparire, promettendo di inviare successivamente le chiavi.

Per convincervi ad inviare i soldi il truffatore potrebbe spedirvi il contratto (privo di valore legale) e una fotocopia dei documenti d’identità (di solito falsi o rubati). Ovviamente, una volt ricevuta la caparra il truffatore sparirà completamente e non si riceveranno mai le chiavi dell’appartamento.

Comportamenti da osservare con attenzione

Quando ci assale il dubbio che l’annuncio che abbiamo adocchiato per la nostra futura casa in affitto possa essere falso è probabilmente il caso di fare molta attenzione a cosa si fa. Prima di tutto è necessario evitare nel modo più assoluto di comunicare i propri dati personali ed altre informazioni sensibili. I truffatori spesso chiedono il numero di conto corrente al telefono, il numero della carta di credito, della carta ricaricabile o tutte le informazioni relative ai dati personali. Ovviamente per affittare una casa nessuna di queste informazioni è necessaria in fase preliminare, quindi massima attenzione.

Ovviamente bisogna diffidare delle offerte troppo vantaggiose. Esistono dei prezzi di mercato ed è ben difficile che qualcuno decida di mettere in affitto la propria casa ad un prezzo notevolmente inferiore, ricavandoci molto meno rispetto a quanto potrebbe.

Comportamenti da osservare con attenzione

Mai, in nessun caso, bisogna spedire dei soldi in anticipo o dei pagamenti senza aver visionato l’appartamento. Prima di dare un anticipo è necessario fissare un incontro di persona con il proprietario per visionare insieme a lui l’immobile. Quando si tratta di una truffa è praticamente certo che il malintenzionato si rifiuterà di accontentare questa richiesta adducendo delle scuse poco credibili che gli impediscono di recarsi all’appuntamento.

Altra precauzione molto importante è certamente quella di evitare assolutamente di accettare di effettuare pagamenti o trasferimenti di denaro tramite servizi poco sicuri. Bisogna diffidare fortemente di chi propone pagamenti tramite ricariche di carte prepagate, vaglia, servizi di trasferimento internazionale (come ad esempio Western Union o MeyGram). Questi sistemi infatti non offrono una protezione elevata al contrario di assegni e bonifici che sono invece tracciabili.

Bisogna sapere che i più importanti siti su cui è possibile consultare annunci di case in affitto non si propongono come veri e propri intermediari, cioè non entreranno mai ed in nessun caso nella trattativa tra privati. Spesso infatti i truffatori si spacciano per il servizio clienti dei siti più importanti per richiedere l’invio di caparre o anticipi relativi all’affitto di immobili, prestate quindi la massima attenzione.

Utilizza i siti più famosi per evitare le truffe

Uno dei metodi migliori per evitare di cadere vittima delle truffe online relative all’affitto di appartamenti è certamente quello di effettuare la ricerca nei siti di annunci più affidabili (quelli che vi abbiamo segnalato all’inizio della nostra guida). Questi portali infatti di solito tendono ad eliminare automaticamente gli annunci che possono risultare dubbi o sospetti.

Controlla i dati inseriti nell’annuncio

Esistono inoltre numerosi metodi per verificare l’attendibilità dell’annuncio a cui si intende rispondere. Si tratta di uno strumento molto importante per chi intende stare sicuro. Prima di tutto bisogna controllare se il sito web su cui è stato trovato l’annuncio offre un sistema di feedback, in questo caso bisognerà procedere a controllare i voti lasciati dagli altri utenti relativamente a quell’inserzionista e leggere tutti i commenti.

Altrettanto importante è verificare che i dati presenti nell’annuncio abbiano un reale riscontro. Se ad esempio nell’annuncio viene proposto in affitto un immobile in una particolare strada della vostra città, basterà recarsi sul posto per verificare che effettivamente l’appartamento esista o nel caso in cui sia impossibile farlo basterà utilizzare Google Maps e Google Street View per controllare che le foto corrispondano.

Come abbiamo detto spesso gli appartamenti truffa hanno un prezzo decisamente basso pur presentando delle foto di un appartamento decisamente nuovo, ben ammobiliato e in ottime condizioni. Se avete il serio dubbio che le foto possano essere state rubate da un altro annuncio vi consigliamo di effettuare una ricerca inversa su Google immagini.

I controlli che possiamo effettuare riguardano anche l’attendibilità dell’inserzionista. Bisogna in ogni caso cercare di ottenere quante più informazioni possibili come: nome, cognome, numero di cellulare e numero di telefono fisso. Nel caso in cui il futuro proprietario sembra deciso a non fornirvi questi dati molto probabilmente significa che sta cercando di nascondere qualcosa.

Per ricavare qualche importante informazione basterà inserire i dati in vostro possesso su Google, ad esempio ricercando il numero di telefono sarà molto probabile capire a chi è intestato o se in passato è stato usato per eventuali truffe è probabile che online vi siano delle segnalazioni a riguardo.

Cosa fare se si è vittime di una truffa

Se purtroppo si è caduti vittima di una delle truffe che girano sugli appartamenti in affitto online il consiglio è ovviamente quello di sporgere denuncia rivolgendosi alle autorità competenti, in particolare alla Polizia Postale.

Segnalare alla polizia postale

Oltre a questo vi consigliamo di segnalare l’accaduto al portale su cui avete trovato l’annuncio in modo tale che la truffa possa essere evidenziata e quindi aumentare il livello di controllo ed evitare contemporaneamente che altri innocenti caschino nel tranello teso dal truffatore.

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